1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市鶴見区
29.3万円/㎡
前年比-25.8%
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パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘
神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩11分
1987年築 / 4階建 / 109戸 / RC造
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3階 / 70.11㎡の場合
相場
3,551万円
50.6万円/㎡
2,409
3,170
3,931
4,692
AI査定結果
推定相場価格
3,551万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,170万円〜3,931万円
45.2万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘
3,998万円（57.0万円/㎡）/ 3階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 3,998万円 | 57.0万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 5,100万円 | 61.0万円 | 3階 | 83.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 49.0万円 | 2階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 3,390万円 | 48.4万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LD | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,998万円 | 57.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2024/05/26 | ドミール生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅7分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 137戸 | RC |
| 2024/02/17 | モナークマンション鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 2,950万円 | 54.7万円 | 53.9㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/23 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,990万円 | 45.5万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/21 | バームハイツ菊名壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,880万円 | 49.4万円 | 78.54㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/27 | パームハイツ菊名五番館壱 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2026/02/22 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 73.95㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/12/25 | インペリアル菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅20分 | 3,150万円 | 45.5万円 | 69.17㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | RC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,699万円 | 47.6万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/28 | ダイアパレス・アクティブシティ鶴見 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅20分 | 3,899万円 | 59.9万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 155戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市鶴見区では25.8%下落しています。
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